Dilldorfer Höhe

Entwurf und Werkplanung eines Wohnquartiers

Bauherr: Allbau AG, Essen
Planung und künstlerische Oberleitung: Frank Ahlbrecht
Fertigstellung: 2002
Standort: Dilldorfer Höhe, Essen-Kupferdreh
Baukosten: ca. 11,0 Mio. €

Ausgewählt von Baukunst NRW:
http://www.baukunst-nrw.de/objekte/Bebauungskonzept-Dilldorfer-Hoehe-Essen-Kupferdreh--1710.htm

Die Siedlung "Dilldorfer Höhe" entstand auf einem ehemaligen Kasernengelände in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Das Gesamtprojekt umfasst ca. 750 Wohneinheiten, die in 7 Bauabschnitten von verschiedenen Architekturbüros geplant wurden. Das Architekturbüro Ahlbrecht realisierte ca. 100 Wohneinheiten und eine Groß-Tiefgarage im Jahre 2002.
Ein zwischen zwei Straßen liegendes Grundstück gab die zu beplanende Fläche vor. Durch die nördliche und die südliche rahmenbildende Zeilenbebauung und eine offene, durchgrünte Bebauung in der Mittelzone wird ein Quartier gebildet. Die dadurch entstehende Sichtbeziehungen und Durchblicke bewirken eine großzügige Situation im Innern.
Die Erschließungswege wurden als befahrbare Wohnwege ausgebildet. Zur weiteren Reduzierung des Verkehrs trägt eine Tiefgarage bei, deren Einfahrt am Rande des Planungsgebietes unterhalb der Wohnebene liegt.
Die Bebauung bildet im östlichen Bereich des Gebietes einen Quartiersplatz mit Spielflächen für Kinder und multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser repräsentiert den gemeinschaftlich-öffentlichen Grünbereich.
Die ca. 100 Wohneinheiten verteilen sich auf 13 II- und III- geschossige Mehrfamilienhäuser, mit zusätzlichem Staffelgeschoss und auf 8 Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen (Mehrgenerationenhäuser).
Alle Gebäude sind im Niedrigernergiehausstandard geplant. Jede Wohnung ist mit Balkon/Terrasse ausgestattet, die sich zu den Grünbereichen oder Gärten orientieren. Form-, Farb- und Grünkonzept sorgen für Identifikationsmöglichkeiten mit dem Quartier.